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토지 지목2

토지 지목과 형질을 변경하여 땅의 가치를 올려라 기본적으로 집을 짓기 위해서는 대지를 구입해야 하지만 전, 답, 또는 과수와 같이 다른 용도로 사용되는 비교적 저렴한 토지를 구입하여 형질 변경, 지목 변경의 과정을 거친 후 집을 짓기도 한다. 또는 투자의 개념으로 저렴한 토지를 구입하여 마찬가지로 형질 변경 또는 지목 변경의 과정을 거친 후 초기 구입한 것보다 높은 가격에 토지를 되팔기도 한다. 토지의 형질 변경형질 변경이란 토지 이용을 위한 기본적인 개발 행위로 절토, 성토, 정지, 포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위와 공유 수면을 매립하는 행위가 있다. 이는 '국토의 계획과 이용에 관한 법률'에 의한 개발 행위에 해당되기 때문에 모든 토지는 일정 범위 이상의 형질을 변경하고자 할 경우 반드시 해당 소재지의 시, 군청에 허가를 받아야 한.. 2017. 11. 25.
토지 지목의 종류와 토지의 명칭 토지의 지목은 해당 토지가 이용되는 목적, 성질, 현황 등을 표시하는 명칭으로, 현재 지적법상에 토지는 사용 목적에 따라 전, 답, 임야, 대, 도로, 구거, 하천, 묘지, 과수원, 목장용지, 공장용지, 공원, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 광천지, 양어장, 염전, 유지, 학교용지, 철도용지, 제방, 수도용지, 체육용지, 유원지, 종교용지, 사적지, 잡종지 이렇게 총 28개의 지목으로 구분되어 있다.모든 토지는 주된 용도에 따라 이 중 하나만의 명칭을 가지고 있다. 1. 전(밭) : 물을 상시적으로 이용하지 않고 곡물, 나무 등의 식물을 주로 재배하는 토지.2. 답(논) : 물을 상시적으로 이용하고 벼, 연, 미나리 등 식물을 주로 재배하는 토지.3. 임야 : 나무가 심어져 있는 산림, 수림지, 암석지.. 2017. 11. 18.